گامی به سوی اندیشه ی مدنی

دو نعمت است که ارزش آنها را نمی دانند مگر کسی که آنها را از دست داده باشد : جوانی و تندرستی. (امام علی علیه السلام)

 به کلیه سوالات مستدل و مستند پاسخ دهید. استفاده از قانون آیین دادرسی مدنی آزاد است.

الف) مسئله (15 نمره)

شهرام کارمند پالایشگاه آبادان و ساکن اهواز است. او در تهران با سعید که تاجر زعفران در مشهد است قراردادی منعقد میکند و 20 هکتار زمین کشاورزی در اصفهان از او میخرد. شهرام بعد از معامله به اصفهان میرود و متوجه میشود که زمین موصوف توسط محمود تصرف شده است.

حال به سوالات زیر پاسخ بدهید :

1- اگر سعید بخواهد ثمن معامله را از شهرام مطالبه کند باید کجا اقامه دعوا کند؟ چرا؟

2- شهرام برای تسلیم مبیع(زمین) دعوایی در تهران علیه سعید اقامه کرده است. تکلیف دادگاه در این خصوص چیست؟

3- به نظرتان شهرام باید چه دعوایی علیه محمود مطرح کند؟ دادگاه صالح به رسیدگی به این دعوا کجاست؟

4- اگر شهرام بعد از معامله به آلمان رفته و اقامت گرفته باشد، چه دادگاهی صلاحیت رسیدگی به اختلافات او و سعید را دارد؟ چرا؟

5- اگر شهرام بخواهد سعید را ملزم به انتقال سند رسمی ملک کند باید به چه مرجعی مراجعه کند؟ این دعوا مالی است یا غیر مالی؟

ب) سوالات تشریحی (5 نمره)

1- تفاوت دعوای مزاحمت و دعوای ممانعت از حق چیست؟

2- در اختلاف صلاحیت بین دادگاه تجدید نظر استان خوزستان و دادگاه عمومی - حقوقی تهران چه مرجعی حل اختلاف خواهد کرد؟

 پایدار باشید

اصلانی – زمستان 91